대출이자 계산기

대출이자 계산기는 무엇을 계산하나요?

대출을 받기 전 매달 얼마를 갚아야 하고 이자로 총 얼마를 내게 되는지 확인하는 계산기입니다. 같은 대출금과 금리라도 상환방식에 따라 총 이자가 크게 달라지므로, 세 방식을 나란히 비교해 볼 수 있게 만들었습니다.

계산에 사용한 기준

• 원리금균등: 매월 상환액 = 원금 × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), r = 연이율 ÷ 12, n = 개월 수
• 원금균등: 매월 원금 = 대출금 ÷ 개월 수, 이자 = 남은 원금 × 월이율
• 만기일시: 매월 이자만 내고 만기에 원금 전액 상환

계산 방법

1. 대출금액을 입력합니다.
2. 연 이자율을 입력합니다. 금융회사에서 안내받은 금리를 넣으세요.
3. 대출기간을 개월 단위로 입력합니다.
4. 상환방식을 선택합니다. 주택담보대출은 보통 원리금균등 또는 원금균등입니다.
5. 계산하기를 누르면 월 상환액과 총 이자, 다른 방식과의 비교가 나옵니다.

실제 계산 예시

1억원을 연 4.5%, 36개월 원리금균등으로 빌리면 매월 약 2,974,000원을 갚고 총 이자는 약 707만원입니다. 같은 조건을 원금균등으로 바꾸면 첫 달 약 3,153,000원, 마지막 달 약 2,789,000원을 갚고 총 이자는 약 694만원으로 13만원 정도 줄어듭니다. 만기일시상환이면 매월 이자 375,000원만 내다가 만기에 1억원을 한 번에 갚아야 하며 총 이자는 1,350만원으로 가장 큽니다.

비교표

결과를 이렇게 해석하세요

• 총 이자만 보면 원금균등이 유리하지만, 초기 상환 부담이 큽니다. 소득 대비 첫 달 상환액이 감당 가능한지 먼저 보세요.
• 만기일시는 전세자금대출처럼 만기에 목돈이 들어오는 경우가 아니면 위험합니다. 총 이자가 압도적으로 큽니다.
• 대출 기간을 늘리면 월 부담은 줄지만 총 이자는 크게 늘어납니다. 30년 주택담보대출은 총 이자가 원금에 육박할 수 있습니다.
• 변동금리는 이 계산이 현재 금리가 유지된다는 가정입니다. 금리가 1%p 오르면 어떻게 되는지도 계산해 보세요.

이런 경우 실제 금액과 다를 수 있습니다

• 실제 대출은 금융회사의 일할 이자 계산 방식과 원 단위 절사 기준에 따라 수백 원 차이가 날 수 있습니다.
• 인지세, 근저당 설정비, 감정평가비 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.
• 거치기간(원금 상환을 미루는 기간)이 있으면 실제 월 상환액과 총 이자가 달라집니다.
• 대출 한도는 금리와 별개로 DSR·LTV 규제에 걸립니다. DSR 계산기에서 확인하세요.
• 중도상환수수료가 있으면 조기 상환 시 추가 비용이 발생합니다.

이 계산 다음에 많이 보는 계산기

같은 조건을 다시 입력하지 않아도 되도록, 이어서 확인하면 좋은 계산을 골랐습니다.

자주 묻는 질문